貸店舗（一括） ジョイフル鶴ケ丘 １

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賃料 22万円 管理費等 11,000円
敷金 / 保証金 110.00万円/なし 礼金 なし
交通 ＪＲ阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩1分
所在地 大阪府大阪市東住吉区山坂５丁目
築年月 1998年6月(築27年11ヶ月) 使用部分面積 61.30㎡ 坪数
/坪
単価		 18.54坪／1.1865万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ阪和線 / 鶴ケ丘駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 大阪府大阪市東住吉区山坂５丁目
    物件種目 貸店舗（一括）
    賃料 22万円 管理費等 11,000円
    敷金/保証金 110.00万円/なし 礼金 なし
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　日新火災保険　2年間
    権利金 - 坪単価 1.1865万円
    建物名・部屋番号 ジョイフル鶴ケ丘 １
    特記事項 飲食店可
    設備 -
    備考 賃貸保証等：加入要 全保連
    使用部分面積 61.30㎡ 坪数 18.54坪
    土地面積 公簿 90.87㎡ 築年月 1998年6月(築27年11ヶ月)
    建階/ 階 4階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 西4.8m 公道 接面5.5m
    用途地域 近隣商業 間取り -
    契約期間 2年 現況 居住中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 なし
    物件番号 6981680795 管理番号 -
    情報公開日 2026/02/26 次回更新予定日 2026/04/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームリー建設

    交通：
    南海電鉄本線／北助松　徒歩5分
    住所：
    大阪府泉大津市東助松町２丁目６－６　ホームリーハウス１０１
    TEL：
    0725-20-0880
    FAX：
    0725-20-0881
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    大阪府知事免許（５）第５１３８７号

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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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