一棟売マンション 和歌山市 土佐町１丁目 (和歌山港駅) の一棟売マンション

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価格 8,800万円 管理費 -
交通 南海和歌山港線 / 和歌山港駅 徒歩24分
所在地 和歌山県和歌山市土佐町１丁目
築年月 1990年5月(築34年) 使用部分面積 471.36㎡ 土地面積 公簿 323.19㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種住居 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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永住の地に相応しい閑静な住宅街。緑豊かな公園が都市の騒音をさえぎり、くつろぎの時間を生み出します。

    物件詳細情報

    交通 南海和歌山港線 / 和歌山港駅 徒歩24分
    その他交通 -
    所在地 和歌山県和歌山市土佐町１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 8,800万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考 現況２４部屋中１６部屋入居
    満室想定利回り１０％
    使用部分面積 471.36㎡ 土地面積 公簿 323.19㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1990年5月(築34年) 建物構造 ＲＣ
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 南5.0m 公道 接面8.0m 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6964763296 管理番号 -
    情報公開日 2020/09/28 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ホームリー建設

    交通：
    南海電鉄本線／北助松　徒歩5分
    住所：
    大阪府泉大津市東助松町２丁目６－６　ホームリーハウス１０１
    TEL：
    0725-20-0880
    FAX：
    0725-20-0881
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（４）第５１３８７号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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